Разменяв приватизированную двухкомнатную квартиру в хрущевке в восточном районе областного центра, чтобы жить отдельно от семьи сына, ветеран труда, инвалид второй группы Валентина Артемьевна К. и не подозревала, что окажется взаперти…

История
Сын обзавелся семьей, родился ребенок. Жить бы всем вместе да радоваться, но героиня нашего материала и ее невестка так и не смогли сойтись характерами. В итоге квартиру приватизировали, а затем, продав, разъехались.
Молодые купили однушку через ипотеку. Матери с трудом хватило денег с проданной квартиры на «клетушку» в малосемейке. Был вариант – купить комнату, но жить на старости лет с неизвестными соседями, как в коммуналке, было выше ее сил.
Прежде, в доме, где жила Валентина Артемьевна, все жильцы знали друг друга в лицо. В подъезде даже при отсутствии кода на входной двери всегда было чисто. Никому в голову не приходило бросать мусор на лестничной клетке или, скажем, в окно. В новом жилье все оказалось иначе.
Комнатка-квартира оказалась в малосемейном общежитии, построенном почти 40 лет назад впритык к рынку «Восток».
Наивная женщина полагала, что соседство с рынком – благо: недалеко ходить за продуктами. Однако вскоре она поняла, что есть существенные минусы: у входа в дом с утра до вечера шум-гам – приезжали-уезжали грузовые машины, подвозящие к рынку продукты. По ночам – лай бездомных собак.
Стены в подъезде и на этажах испещрены подростковой «живописью». На длинных площадках и на лестнице то тут, то там – пакеты с мусором, а по утрам – кучи семечек и разбитые бутылки.
Когда объявлялась приватизация квартир, людей «купили» правом распоряжения своим жильем. Однако никто из них не предполагал, что государство тем самым решило переложить заботу о домах на плечи жителей, окончательно опустошив их кошельки. Все по-прежнему платили квартплату, но не думали, что вскоре, к примеру, ремонт крыши будет за их счет.
Государство гарантировало, что все дома, где большинство квартир приватизированы, будут отремонтированы. На деле никакого обещанного государством капитального ремонта в малосемейке, куда заселилась Валентина Артемьевна, и в помине не было! Даже так называемый запасный выход, который изначально не достроили, не ремонтировали. ЖКО решил проблему просто: на каждом этаже заколотили к нему проход.
Состояние лифта тоже оставляло желать лучшего: каждый раз при движении он скрипел, как несмазанная телега. Нередко кто-то из жильцов вынужденно оставался в нем «взаперти», дожидаясь, пока приедут ремонтники и раскроют двери.
Валентина Артемьевна в таких ситуациях каждый раз звонила в лифтовое хозяйство и возмущалась: ведь она исправно платит за квартиру и коммунальные услуги. Изумлялась, как терпят это безобразие мамочки, вынужденные спускаться и подниматься с детскими колясками. Каждый раз после разборок подскакивало давление... А потом однажды случился инсульт.
Про то, как приезжала «скорая помощь» и как сложно оказалось госпитализировать 70-летнюю женщину с инсультом – отдельная история. Не прошло и двух недель, как в больнице предупредили, что острый период заболевания прошел и лечиться теперь следует на дому.
По приезде оказалось, что лифт вновь не работает. На седьмой этаж Валентину Артемьевну добрые люди вносили на руках.
Сегодня Валентина Артемьевна потихоньку ходит – где-то с помощью родственников, где-то – опираясь на палочку. В те редкие моменты, когда лифт работал, даже на улицу на несколько минут выходила.
Но вот незадача: утром 22 июня 2012 г. лифт «умер». На подъезде появилось длинное объявление от управляющей компании.
Суть его заключалась в следующем: лифт не прошел тех-осмотр и о передвижении на нем в ближайшее время следует забыть. Виноваты в том, что лифт сломался, разумеется, сами жильцы – неправильно эксплуатировали. Самое интересное, что в собираемых с жильцов средствах на капремонт затраты на ремонт лифта, как выяснилось, не были предусмотрены. Теперь, чтобы его отремонтировать, жильцам нужно организовать общедомовое собрание и искать источник финансирования.
Кто бы сомневался: замена лифта обходится в «золотую копеечку» – чуть ли не полтора миллиона целковых. В доме, де-факто ставшем так называемым «доходным», где квартиры в основном сдаются внаем, за жилье платят далеко не все проживающие. Как собрать эти деньги?

Перспективы
«Свет в конце тоннеля» забрезжил в июле т.г.: на входе в дом появилось очередное сообщение управляющей компании. В нем говорилось, что в доме запланирован-таки капремонт лифта, а вместе с ним и установка прибора учета ХВС. Уточнялось, что «согласно новому Жилищному кодексу РФ собственники жилых и нежилых помещений несут ответственность за содержание общего имущества дома и принимают участие в расходах на капитальный ремонт. На основании решения Совета народных депутатов г. Владимира № 189 от 22.08.07 г. размер софинансирования должен быть в размере 5% – для собственников, 95% – бюджетных средств от общего объема. В рублях это выглядит следующим образом. Общая сметная стоимость по капитальному ремонту лифта – 641977,23 рубля. Доля софинансирования собственниками помещений (5%) – 32 098,86 рубля. Оплата собственников помещений за капитальный ремонт лифта в 2012 г. составит около 7,65 руб. с 1 кв. метра занимаемой площади, за установку прибора учета расхода ХВС – около 0,41 руб. ООО «МУПЖРЭП» предложило производить оплату капитального ремонта в течение трёх месяцев по 2,69 руб. с 1 квадратного метра занимаемой площади.
Если пересчитать требуемую за ремонт лифта в месяц сумму, получается некрупная сумма. Но есть одно «но». Пока с жильцов не соберут нужное количество средств, софинансирование вряд ли возможно. Пока управляющая компания выставила первый счет – за август. Это означает, что поступления средств от жильцов ждать еще два месяца. А если не все требуемые деньги от жильцов будут собраны?
Получается, в этом году лифт так и останется бесполезным коммунальным объектом. А значит, героиня нашего материала вряд ли сможет выйти на улицу! А если что-то еще случится? Заболит, к примеру, зуб... Как попасть в поликлинику, не спустившись?!
К слову, перерасчет за неработающий лифт за месяц был определен всего в 7 рублей 12 копеек! Такая, выходит, незначительная услуга... А ведь из-за этих несчастных семи рублей в нашем городе взаперти сидит наверняка не одна Валентина Артемьевна. Просто ее случай – показательный. Так сказать, приметы времени...
А.ПЕТРОВ,
г. Владимир.